Einfamilienhaus in Wanzleben - modern und familienfreundlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Raum zur persönlichen Entfaltung. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 768 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen – ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie ebenso wie von einem der beiden weiteren Zimmer auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben den Schlafräumen befindet sich im Erdgeschoss auch der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Vorräte und Technik bietet. Das Obergeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und vermittelt durch die offene Gestaltung von Küche und Wohnraum eine besonders einladende Atmosphäre. Hier bildet der große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, bei klarer Sicht genießen Sie sogar einen wunderbaren Blick bis hin zum Brocken. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Bad. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gasheizung betrieben und zusätzlich von drei Solarthermieplatten unterstützt wird. Holztüren und Fliesenboden unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Für moderne Ansprüche steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, sodass schnelles Internet garantiert ist. Das gesamte Haus ist mit einer Raumbelüftungsanlage ausgestattet. Diese sorgt für kontinuierliche Versorgung mit frischer Luft und die Rückgewinnung von Heizenergie. Der Pollenfilter ist nicht nur für Asthmatiker sehr entgegenkommend. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist

- Baujahr ca. 2018 - 4 Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Bad mit Wanne und Dusche im EG - offener Wohn-, Essbereich im OG - Gäste-Bad im OG - Terrasse in Südausrichtung - Fußbodenheizung/Gasheizung - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - dreifach isolierverglaste Kunststofffenster - Fliesenboden im gesamten Haus - Glasfaseranschluss - Raumbelüftungsanlage Pluggit AP 310 - Einbauküche - Doppelgarage

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.