Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.10.2025

    Attraktive Doppelhaushälfte mit eigenem Grundstück in Neuenhaus

    49828 Neuenhaus
    314.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    408 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 314.900 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49828 Neuenhaus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese im Jahr 2003 erbaute Haushälfte bietet ca. 119 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie ein eigenes Grundstück mit gepflegtem Garten. Durch die gelungene Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus direkt das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Küche und Wohn-/ Esszimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden, sodass kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung entstehen. Aus der Küche führt der Weg direkt in den Hauswirtschaftsraum, der wiederum Zugang zur Garage bietet. Zudem gelangt man von hier auch auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, die sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet damit modernen Wohnkomfort. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein eigenes Gartenhaus, das zusätzlichen Platz für Geräte oder Hobbys bietet. Die Immobilie befindet sich in einer zentraler Wohngegend von Neuenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Ausstattung

    - eigenes Flurstück, gepflegter Garten mit Gartenhaus - Baujahr: 2003 - Heizung: Gas - Garage mit direktem Zugang zum Haus - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - Rasenroboter inklusive

    Lage

    Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant. Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt. Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).

    Sonstiges

    Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene
    Logo Frau Tanja grote Hölmann

    RE/MAX Grafschaft Bentheim - Frank grote Hölmann eK

    Frau Tanja grote Hölmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29376787  |  Referenz-ID: 2517


    Ähnliche Immobilien

    • Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Neuenhaus18 Bilder

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Neuenhaus

      Neuenhaus

      118 m²

      4 Zimmer

      314.900 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus – eine gute Investitionsmöglichkeit11 Bilder

      Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus – eine gute Investitionsmöglichkeit

      Neuenhaus

      135 m²

      5 Zimmer

      179.900 €

      Kaufpreis

    • Ihr Zuhause in Neuenhaus – ruhig wohnen, gut angebunden, mit Ausbaupotenzial14 Bilder

      Ihr Zuhause in Neuenhaus – ruhig wohnen, gut angebunden, mit Ausbaupotenzial

      Neuenhaus

      107 m²

      4 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten8 Bilder

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten

      Neuenhaus

      120 m²

      4 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit großem Grundstück , geteilt als Bauland2 Bilder

      Einfamilienhaus mit großem Grundstück , geteilt als Bauland

      Halle/ Lage

      165 m²

      8 Zimmer

      289.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche