Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.10.2025

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter

    Kohlenstraße 4, 04107 Leipzig
    1.292 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.292 €
    Warmmiete: 1.482 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 190 €
    Kautionstext: 2500

    Standort

    Kohlenstraße 4, 04107 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ich, schicke 3-Zimmerwohnung im Zentrum-Süd von Leipzig, suche nette Mieterschaft. Ich bin ganz neu und sofort bezugsfertig. Meinen Mietern biete ich auf ca. 76 qm neben einer hochwertigen Innenausstattung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept ein helles, komfortables Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein ruhiges gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer, ein tolles Bad mit großzügiger Walk-In-Dusche sowie einen schnuckligen Balkon. Und das alles im Zentrum-Süd! Besser geht nicht! Einfach vorbeikommen und anschauen. Ich freue mich auf Dich :-)

    Ausstattung

    * Energieeffizienz dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage * begrüntes Dach zur Verbesserung der Luftqualität * massive Bauweise mit hohem Schall- & Wärmeschutz * 3-fach Verglasung gemäß EnEV * bodentiefe Fenster für natürliche Lichtverhältnisse * elektrische Vertikalmarkisen zur Verschattung * Balkon * Fußbodenheizung * hochwertige Badausstattung bekannter Marken & LED-Lichtspiegel * Masterbad mit Walk-In-Dusche * Video-Wechselsprechanlage * barrierefreier Zugang zum Objekt * behindertengerechter Aufzug * eigenes Kellerabteil * abschließbare Fahrradbox

    Grundriss

    Grundriss WG 5-1

    Lage

    Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen – von alldem profitieren Sie im Neubau „THE GREEN COAL“. Ihr neues Zuhause liegt weniger als 100 Meter vom S-Bahnhof „Bayerischer Bahnhof“ entfernt. Damit kann die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz nicht besser sein: In ca. 4 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Das Zentrum-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Sie möchten abends in die Oper gehen, Freunde auf ein Glas Wein in der Stadt treffen oder einfach nur mal wieder „bummeln“ gehen? Kaum ein Stadtteil wäre geeigneter! Im Herzen des Viertels befindet sich die Gastromeile „KarLi“. Hier sind in gut erhaltenen Gründerzeitbauten neben Cafés, Bars und Clubs auch zahlreiche kleine Ladengeschäfte angesiedelt. Fernab des Trubels finden Sie in nahe gelegenen Parks, wie dem beliebten Clara-Zetkin-Park, ausreichend Raum zum Durchatmen und Entspannen. Weiterhin präsentiert sich der Stadtteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Neubaus „THE GREEN COAL“ befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. So ist etwa das Universitätsklinikum Leipzig in gerade einmal 5 Gehminuten erreichbar. Die auf der gegenüberliegenden Seite der Kohlenstraße in nächster Zeit realisierte Neubebauung mit einer direkt angrenzenden, sehr schönen ca. 80.000 m² großen Parkanlage wird zu einer zusätzlichen Aufwertung der nahen Umgebung des Neubauprojektes führen.

    Sonstiges

    Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
    Logo Frau Simone Kohlmann

    KOWO Immobilien GmbH

    Frau Simone Kohlmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29376830  |  Referenz-ID: 4365017


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnen an der Karli! Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Blick über die Stadt25 Bilder

      Wohnen an der Karli! Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Blick über die Stadt

      Leipzig, Härtelstraße 27

      117 m²

      3 Zimmer

      1.255 €

      Kaltmiete

    • Betreutes Wohnen im Campus Lorenzo9 Bilder

      Betreutes Wohnen im Campus Lorenzo

      Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Riebeckstraße 33

      57 m²

      3 Zimmer

      744 €

      Kaltmiete

    • Sanierte 3-Raumwohnung im Leipziger Osten9 Bilder

      Sanierte 3-Raumwohnung im Leipziger Osten

      Leipzig / Anger-Crottendorf, Schirmerstraße 15 WE14

      68 m²

      3 Zimmer

      605 €

      Kaltmiete

    • Sonnige Maisonette-WE Nähe HTWK

      Leipzig

      86 m²

      3 Zimmer

      782 €

      Kaltmiete

    • 85 m² möblierte Wohnung nahe Karl-Heine-Straße9 Bilder

      85 m² möblierte Wohnung nahe Karl-Heine-Straße

      Leipzig, Aurelienstraße 1

      85 m²

      3 Zimmer

      900 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen