


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Modern und individuell geplant!
91054 Erlangen799.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
199 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 799.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die in enger Zusammenarbeit mit Ihnen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Genießen Sie die Vorzüge von 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich über drei Etagen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die KFW55 Standard-Energieeffizienz sorgt dafür, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch Heizkosten sparen. Beginnen Sie Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für besten Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Genießen Sie Qualität und Komfort auf höchstem Niveau!
Grundriss

Lage
Die Lage in Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Freizeit können Sie die nahegelegenen Parks und Freizeitangebote genießen, die Erlangen zu einer lebenswerten Stadt machen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29377458 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52884
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