Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traum in Emtmannsberg: Hochwertiges Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    91054 Erlangen
    764.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 764.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem großzügig geplanten Mehrfamilienhaus in Emtmannsberg. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt. Jedes Detail wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause ganz persönlich und einzigartig wird. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sorgt für Komfort und Funktionalität. Das moderne Baukonzept des Hauses erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur Energieeffizienz, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und kühlt im Sommer, was den Energieverbrauch minimiert und somit auch Ihre Kosten. Genießen Sie die Kombination aus stilvollem Wohnen und ökologischer Verantwortung!

    Ausstattung

    - Hochwertige, gehobene Ausstattung - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für besten Schallschutz und Wärmeisolierung - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Emtmannsberg, einer charmanten Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, ideal für Familien und Naturfreunde.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377658  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52672


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Heinersreuth - Raum für Ihre Ideen7 Bilder
      Neu

      Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Heinersreuth - Raum für Ihre Ideen

      Erlangen

      262 m²

      8 Zimmer

      696.500 €

      Kaufpreis

    • Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Potenzial in Baiersdorf22 Bilder

      Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Potenzial in Baiersdorf

      Baiersdorf

      200 m²

      8 Zimmer

      745.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus in Kleinsendelbach23 Bilder

      Mehrfamilienhaus in Kleinsendelbach

      Kleinsendelbach

      280 m²

      12 Zimmer

      579.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Herzogenaurach24 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Herzogenaurach

      Herzogenaurach

      234 m²

      9 Zimmer

      430.000 €

      Kaufpreis

    • Besichtigung 14.10. -zentral gelegenes Geschäftshaus / EG und OG vermietet / DG nicht ausgebaut10 Bilder

      Besichtigung 14.10. -zentral gelegenes Geschäftshaus / EG und OG vermietet / DG nicht ausgebaut

      Herzogenaurach

      210 m²

      8 Zimmer

      444.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche