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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Effeltrich - Wo Träume wahr werden!

    91090 Effeltrich
    769.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 769.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91090 Effeltrich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In dieser hellen und modernen Immobilie mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² finden Sie Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit! Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf zwei Etagen ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Die moderne Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen garantieren eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zudem werden Sie von der Lichte Raumhöhe von 2,75 m begeistert sein. Zu den weiteren Highlights zählen die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Effeltrich, die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von malerischen Wanderwegen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen Sicherheit und Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377536  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52803


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