


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Auf zwei Etagen finden Sie in insgesamt 113,64 m² Wohnfläche Platz für Ihre Kreativität und Gestaltungsideen. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre Familie. Dank des großzügigen Grundstücks von 355 m² genießen Sie zudem ausreichend Freiraum im Freien. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und macht Ihr Zuhause zukunftssicher.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von der Expertise und den hochwertigen Materialien profitieren, die allkauf für Sie bereithält.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Lage
Erlangen ist nicht nur für seine hohe Lebensqualität bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen den Alltag. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie die Möglichkeit, zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen zu wählen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei allkauf sind Sie in den besten Händen - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim!
Exposé-ID: 29377570 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52770
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