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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen - individuell geplant und perfekt umgesetzt!

    91056 Erlangen
    1.005.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.005.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Erlangen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das effiziente KFW55 Energiekonzept sorgt zudem für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, Ihnen den größtmöglichen Freiraum bei der Gestaltung Ihres Eigenheims zu geben. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden oder die Profis von allkauf mit dem Innenausbau beauftragen möchten - Sie haben die Wahl!

    Ausstattung

    - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer - Wohnfläche: 212,59 m² - Grundstücksgröße: 600,00 m² - 2 Etagen - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Wohlfühlklima - Echtholztreppe und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Stadt, die über zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete verfügt.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377582  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52755


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