Investorenpaket: 3 vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit 12 WE in ruhiger Lage bei Spremberg

Zum Verkauf stehen drei gepflegte Mehrfamilienhäuser aus den 1930er Jahren mit insgesamt 12 Wohneinheiten (jeweils 4 Wohnungen pro Haus). Die Häuser befinden sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Spremberg-Graustein. Alle Wohnungen sind 3-Raum-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und vollständig vermietet. Die Immobilien wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert (u. a. Fenster, Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen, Gasthermen). Die Häuser befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand, es besteht lediglich mittelfristiger Handlungsbedarf am Dach.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer aufstrebenden Region suchen. Optional kann zusätzlich eine ca. 27.000 m² große Waldfläche erworben werden, die direkt an das Grundstück anschließt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt. Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.