Wohnpark im Grünen!

In Dresden entstehen in den kommenden Jahren mehrere zehntausend Arbeitsplätze. Die Mikroelektronikbranche investiert mehr als 20 Milliarden Euro – alleine der Chip-Weltmarktführer TSMC aus Taiwan baut für elf Milliarden Euro ein neues Werk. Im Dresdner Norden werden zudem bei Global Foundries, Infineon und Bosch weitere Milliarden in den Ausbau gesteckt und es entstehen neue Jobs. Auch die Elbe-Flugzeugwerke wollen zusätzliche Stellen schaffen. Dresden rechnet mit rund 27.000 zusätzlichen Arbeitsplätzen. Sie überlegen, wie Sie davon profitieren können? Nun, indem Sie dieses Objekt erwerben und zu einem Wohnpark für Beschäftigte in der Chipindustrie entwickeln. Warum? Nur Träumer glauben, dass der in Dresden entstehende Wohnungsbedarf schnell gedeckt werden kann, denn Leerstand gibt es dort wenig und Neubau ist aktuell teuer. Realisten kaufen Bestandsobjekte im nahen Umland wie dieses hier und richten ggf. sogar Berufsverkehr ein. Sanieren/umbauen ist hier auf jeden Fall preiswerter als Neubau in Dresden, regionale Planer und Handwerker können wir vermitteln. Und wer noch nicht weiß, wie schön Wohnen im Grünen ist, wird es hier lernen. Was Sie vielleicht beachten sollten: Taiwanesen sind beim Thema Wohnen eher für Kaufen als für Mieten. Einen Teil der Wohnungen könnte man also vermieten, einen anderen Teil verkaufen. Wie man von hier zu den Chipfabriken im Dresdner Norden kommt? Mit dem Auto fährt man knapp dreißig Minuten, bis zum Haltepunkt Weickersdorf der Bahnlinie Dresden-Bischofswerda sind es 1.500 Meter, Fahrzeit bis Dresden-Klotzsche: 22 Minuten. Wie wir auf "Berufsverkehr" kommen? Nun, wer keinen Führerschein hat oder kein (zweites) Auto kaufen möchte, wird dankbar sein für ein solches Angebot. Wenn Sie Erfahrungen anderer Unternehmen nutzen möchten: Sprechen Sie mit Capron in Neustadt. Wir haben hier den Wohnpark übrigens von der benachbarten Villa abgetrennt. Gern können Sie diese aber auch mit erwerben.

Grundstück 82.078 m² davon - Bauland 20.148 m² (Außenbereich!) - Wald: etwa 33.270 m² - Wiese: etwa 19.370 m² - Wege: 1.650 m² - Wasserfläche (Mühlgraben): 3.190 m², zur Energiegewinnung geeignet Baukörper mit Baujahr, Fläche und Kubatur (lt. Unterlagen der Treuhandanstalt vom 19.12.1992): - Farbgebung (1900): 308 m²/1.671 m³ - Montagehalle (1900, mit Lastenaufzug): 1.814 m²/9.233 m³ - Streicherei (1900): 1.059 m²/5.427 m³ - Strahlerei (1900): 460 m²/2.473 m³ - Strahlerei (1977): 340 m²/2.566 m³ - Sozial- & Bürogebäude mit Kantine (1900): 325 m²/2.219 m³ - Labor (1900): 146 m²/591 m³ - Kompressorenhaus (1900): 90 m²/585 m³ - Produktionsgebäude (1900): 127 m²/647 m³ - Strahlerei (1900): 77 m²/504 m³ - Radschuppen (1970): 103 m²/294 m³ - Wohngebäude (1900): 200 m²/1.210 m³ - Wohngebäude (1900): 250 m²/1.440 m³ - befestigte Freiflächen 1.802 m² Wohnfläche und Anzahl Zimmer: fiktiv Hallendächer: unbeschattet, für bis 3.000 m² Photovoltaik-Fläche geeignet Heizung: keine Medien: Trinkwasser (eigener Brunnen), Abwasser (abflusslose Grube), Strom (Kabel bis zum Objekt 2020 neu verlegt, Stromeinspeisung aus Photovoltaikanlagen möglich), Telefon/Internet (seit 2020 Glasfaser)