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      • EF - Reihenmittelhaus mit schönen Grundstück in Bischofswerda
        EF - Reihenmittelhaus mit schönen Grundstück in Bischofswerda 
        Bischofswerda
        Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
        76.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus in TOP-LAGE von Bischofswerda!!!
        Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus in TOP-LAGE von Bischofswerda!!! 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage
        Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen
        Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden
        55.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus
        Wohn und Geschäftshaus 
        Bischofswerda
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 8 Garagen mit kleinem Haus
        8 Garagen mit kleinem Haus 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Dielenboden
        130.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bautzen und Dresden
        Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bautzen und Dresden 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        158.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Sehr schönes Wohnhaus in 01877 Bischofswerda zu verkaufen!
        Sehr schönes Wohnhaus in 01877 Bischofswerda zu verkaufen! 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geniessen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! - Info unter 0176 85 250 200
        Geniessen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! - Info unter 0176 85 250 200 
        Bischofswerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        191.839 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhige Lage am Fuße des Butterbergs...
        Ruhige Lage am Fuße des Butterbergs... 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes EFH in ruhiger Dorflage
        Großes EFH in ruhiger Dorflage 
        Schmölln-Putzkau
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        89.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 01877 Schmölln-Putzkau, An der Wesenitz
        Auf Anfrage
        Preis
        115 m²
        Wohnfläche
      • 2-Seiten Bauernhof mit großer Scheune und viel Platz für die ganze Familie,ideal für Pferdeliebhaber
        389.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnprojekt im Grünen - nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt!
        650.000 €
        Kaufpreis
        5.000 m²
        Wohnfläche
        250
        Zimmer
      • Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ...
        Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ... 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Generationenhaus in Traumlage am See
        Generationenhaus in Traumlage am See 
        Rammenau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hübsche Stadtvilla inklusive Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden
        358.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für junge Familien
        Ideal für junge Familien 
        Großharthau
        Ausstattung: Neubau
        309.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KÄUFERPROVISIONFREI! FACHWERK - WIE NEU! SORGENFREI INVESTIEREN
        499.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt!
        Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt! 
        Burkau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bischofswerda stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bischofswerda überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bischofswerda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bischofswerda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bischofswerda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bischofswerda oder 4-Zimmer-Wohnung in Bischofswerda ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bischofswerda um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bischofswerda oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bischofswerda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bischofswerda und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bischofswerda.

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