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        474m² Mehrfamilienhaus provisionsfr. oder Mietkauf - 125.000€ Neukirch/Lausitz
        474m² Mehrfamilienhaus provisionsfr. oder Mietkauf - 125.000€ Neukirch/Lausitz 
        Neukirch
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in 01909 Frankenthal
        Attraktives Einfamilienhaus in 01909 Frankenthal 
        Frankenthal b Bischofswerda
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt!
        Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt! 
        Burkau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        SORGENFREI INVESTIEREN - GEPFLEGT & FAST WIE NEU
        SORGENFREI INVESTIEREN - GEPFLEGT & FAST WIE NEU 
        Burkau
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        449.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Hübsche Stadtvilla inklusive Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden
        358.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für junge Familien
        Ideal für junge Familien 
        Großharthau
        Ausstattung: Neubau
        309.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Wohnhaus in 01877 Bischofswerda zu verkaufen!
        Sehr schönes Wohnhaus in 01877 Bischofswerda zu verkaufen! 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen
        Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden
        55.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage
        Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • EF - Reihenmittelhaus mit schönen Grundstück in Bischofswerda
        EF - Reihenmittelhaus mit schönen Grundstück in Bischofswerda 
        Bischofswerda
        Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
        65.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Seiten Bauernhof mit großer Scheune und viel Platz für die ganze Familie,ideal für Pferdeliebhaber
        389.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
        Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage 
        Bretnig-Hauswalde
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnprojekt an der Wesenitz!
        Wohnprojekt an der Wesenitz! 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        5.000 m²
        Wohnfläche
        300
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim (inklusive Fußbodenheizung, El. Rolläden und Luftwärmepumpe)
        351.600 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Große Freiheit - kleiner Preis* Wohlfühlen auf 650m2 großem Grundstück
        346.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden!
        Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        338.925 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick ins Grüne!
        Wohnen mit Blick ins Grüne! 
        Ohorn
        Ausstattung: provisionsfrei
        271.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück!
        Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        361.100 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erholung im Grünen!
        Erholung im Grünen! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        319.200 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rammenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rammenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rammenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rammenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rammenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rammenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Rammenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rammenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rammenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rammenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rammenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rammenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rammenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.