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      • 1/23
        Wohnen und arbeiten unter e i n e m Dach!
        Wohnen und arbeiten unter e i n e m Dach! 
        Bischofswerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/50
        Ihr grünes Paradies!
        Ihr grünes Paradies! 
        Bischofswerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        1.672 m²
        Wohnfläche
        80
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage 
        Elstra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen!
        Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! 
        Großharthau / Seeligstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        130.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/46
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke!
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke! 
        Großröhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik 
        Pulsnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Jetzt oder nie
        Jetzt oder nie 
        Großhartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        427.200 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Eigentum mietfrei in die Rente
        Eigentum mietfrei in die Rente 
        Großhartau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        431.600 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial 
        Burkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        26.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Ruhig gelegendes Einfamilienhaus
        Ruhig gelegendes Einfamilienhaus 
        Neukirch/Lausitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        120.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Sie suchen ein Haus mit großem Garten - schauen Sie rein!
        Sie suchen ein Haus mit großem Garten - schauen Sie rein! 
        Neukirch/Lausitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus zur individuellen Nutzung
        Wohn- und Geschäftshaus zur individuellen Nutzung 
        Lichtenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Wohn-und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Kamenz, das komplette Objekt !!!
        360.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Kamenz, EG + 1.OG
        159.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Sofort beziehbares Einfamilienhaus in Stolpen, OT Helmsdorf
        Sofort beziehbares Einfamilienhaus in Stolpen, OT Helmsdorf 
        Stolpen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        360.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/50
        Zum Verlieben: Villa mit Remise und Garten!
        Zum Verlieben: Villa mit Remise und Garten! 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Denkmalobjekt
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/28
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage 
        Radeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/22
        Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage - zwischen Feldrand und Schloss!
        Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage - zwischen Feldrand und Schloss! 
        Wachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten
        440.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        Charmantes Fachwerkhaus  mit 150 m², 14 km von Bautzen, in idyllischer Lage von Steinigtwolmsdorf
        Charmantes Fachwerkhaus mit 150 m², 14 km von Bautzen, in idyllischer Lage von Steinigtwolmsdorf 
        Steinigtwolmsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        144.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage!
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage! 
        Steinigtwolmsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        48.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rammenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rammenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rammenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rammenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rammenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rammenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Rammenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rammenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rammenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rammenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rammenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rammenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rammenau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.