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      • *Große Freiheit - kleiner Preis* Wohlfühlen auf 650m2 großem Grundstück
        346.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim (inklusive Fußbodenheizung, El. Rolläden und Luftwärmepumpe)
        351.600 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert! *Sie suchen Platz für die kleine Familie? - Sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit der Möglichkeit Ihr eigenes kleines Reich zu schaffen*
        99.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hübsche Stadtvilla inklusive Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden
        358.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für junge Familien
        Ideal für junge Familien 
        Großharthau
        Ausstattung: Neubau
        309.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnprojekt im Grünen - nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt!
        650.000 €
        Kaufpreis
        5.000 m²
        Wohnfläche
        250
        Zimmer
      • Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ...
        Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ... 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Großharthau-Seeligstadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
        98.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traditionelle Form trifft moderne Kontur! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen
        Traditionelle Form trifft moderne Kontur! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        403.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        388.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen
        Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        416.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das perfekte Familienhaus! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen
        Das perfekte Familienhaus! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        347.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus mit einem Plus an Individualität! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen
        Das Haus mit einem Plus an Individualität! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        351.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geniessen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! - Info unter 0176 85 250 200
        Geniessen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause! - Info unter 0176 85 250 200 
        Bischofswerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        191.839 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gründerzeitvilla sucht neuen Hausherren
        Gründerzeitvilla sucht neuen Hausherren 
        Bretnig-Hauswalde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 8 Garagen mit kleinem Haus
        8 Garagen mit kleinem Haus 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Dielenboden
        130.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnlich vielseitig: EFH in idealer Pendler- und Geschäftslage mit Renovierungspotenzial
        Außergewöhnlich vielseitig: EFH in idealer Pendler- und Geschäftslage mit Renovierungspotenzial 
        Bretnig-Hauswalde
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        106.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen
        Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden
        55.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage
        Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage 
        Bischofswerda
        Ausstattung: voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Generationenhaus in Traumlage am See
        Generationenhaus in Traumlage am See 
        Rammenau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großharthau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großharthau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großharthau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großharthau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großharthau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großharthau oder 4-Zimmer-Wohnung in Großharthau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großharthau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großharthau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großharthau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großharthau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großharthau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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