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      • FAKTOR 10,91 – JAHR 2019 komplett saniertes 6-Familienhaus
        FAKTOR 10,91 – JAHR 2019 komplett saniertes 6-Familienhaus 
        Sebnitz
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        398.000 €
        Kaufpreis
        506 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • " kleines Stadthaus " ... im Herzen von Stolpen 
        Stolpen
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 01833 Stolpen, Unterm Schloß
        Ein/Mehrfamilienhaus in 01833 Stolpen, Unterm Schloß 
        Stolpen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        5.000 €
        Kaufpreis
        779 m²
        Grundstücksfl.
      • Raumwunder im Zentrum der Burgstadt Stolpen!
        Raumwunder im Zentrum der Burgstadt Stolpen! 
        Stolpen
        Ausstattung: Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • vollvermietetes MFH + Bauland
        vollvermietetes MFH + Bauland 
        Stolpen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sehen - Kaufen - Glücklich sein! Ihr neues Zuhause in 01909 Großharthau wartet auf Sie!
        259.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Sie suchen Platz für die kleine Familie? - Sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit der Möglichkeit Ihr eigenes kleines Reich zu schaffen***
        99.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Große Freiheit - kleiner Preis* Wohlfühlen auf 650m2 großem Grundstück
        346.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim (inklusive Fußbodenheizung, El. Rolläden und Luftwärmepumpe)
        351.600 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch gelegen, und doch zentral angebunden.
        Idyllisch gelegen, und doch zentral angebunden. 
        Dürrröhrsdorf-Dittersbach
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnprojekt an der Wesenitz!
        Wohnprojekt an der Wesenitz! 
        Bischofswerda
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        5.000 m²
        Wohnfläche
        300
        Zimmer
      • Lassen Sie sich verführen von diesem schönen Objekt
        Lassen Sie sich verführen von diesem schönen Objekt 
        Neustadt i. Sa.
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Kleinod mit Burgblick!
        Denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Kleinod mit Burgblick! 
        Hohnstein
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Lage
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Lage 
        Arnsdorf b Dresden
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        625.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hübsche Stadtvilla inklusive Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden
        358.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für junge Familien
        Ideal für junge Familien 
        Großharthau
        Ausstattung: Neubau
        309.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH in 01477 Arnsdorf, sanierungsbedürftig mit großem Grundstück
        EFH in 01477 Arnsdorf, sanierungsbedürftig mit großem Grundstück 
        Arnsdorf b Dresden, (erhalten Sie nach gezeichneter Nachweisbestätigun
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        449.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * * TOP ANGEBOT * * Stadtvilla Arnsdorf inklusive Fußbodenheizung und Elektrische Rolläden
        373.440 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausgestattet mit Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden - dieses Bungalow wartet auf Sie!
        345.160 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Ihr Traumhaus muss nicht länger ein Traum bleiben** Neubau inkl. Luftwärme, elektrische Rolläden und Fußbodenheizung
        313.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stolpen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stolpen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stolpen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stolpen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stolpen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stolpen oder 4-Zimmer-Wohnung in Stolpen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stolpen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stolpen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stolpen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stolpen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stolpen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stolpen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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