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      • 1/8
        Familienidyll inklusive Bungalow mit Ferienwohnung
        Familienidyll inklusive Bungalow mit Ferienwohnung 
        Hohnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/50
        Zum Verlieben: Villa mit Remise und Garten!
        Zum Verlieben: Villa mit Remise und Garten! 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Denkmalobjekt
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/13
        Wohn- und Gewerbepark am Nordrand der Sächsischen Schweiz
        Wohn- und Gewerbepark am Nordrand der Sächsischen Schweiz 
        Sebnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Rollstuhlgerecht
        200.000 €
        Kaufpreis
        3.206 m²
        Wohnfläche
        160
        Zimmer
      • 1/16
        Kanada? Nicht nötig - Forsthaus mit Nebengebäuden auf 10 ha Wald und Wiese!
        Kanada? Nicht nötig - Forsthaus mit Nebengebäuden auf 10 ha Wald und Wiese! 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        480.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • 1/50
        Wohnprojekt am Südwesthang!
        Wohnprojekt am Südwesthang! 
        Sebnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        68.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/48
        Wohnprojekt an der Wesenitz!
        Wohnprojekt an der Wesenitz! 
        Bischofswerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        5.000 m²
        Wohnfläche
        300
        Zimmer
      • 1/4
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE 
        Bad Gottleuba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        197.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Solide DHH mit 2 Kachelöfen, 2 Bädern und Doppelcarport
        Solide DHH mit 2 Kachelöfen, 2 Bädern und Doppelcarport 
        Bad Gottleuba-Berggießhübel / Berggießhübel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        MIT VIEL POTENZIAL IN DRESDNER RANDLAGE
        MIT VIEL POTENZIAL IN DRESDNER RANDLAGE 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/23
        Wohnen und arbeiten unter e i n e m Dach!
        Wohnen und arbeiten unter e i n e m Dach! 
        Bischofswerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Einzigartig wohnen in Bestlage!
        Einzigartig wohnen in Bestlage! 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Denkmalobjekt
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Sie suchen ein Haus mit großem Garten - schauen Sie rein!
        Sie suchen ein Haus mit großem Garten - schauen Sie rein! 
        Neukirch/Lausitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        BUNGALOW AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN STADTRANDLAGE
        BUNGALOW AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN STADTRANDLAGE 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        510.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Ländliche Idylle - für Sie und Ihre Gäste!
        Ländliche Idylle - für Sie und Ihre Gäste! 
        Hinterhermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum
        380.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage!
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage! 
        Steinigtwolmsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        48.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        Schmuckstück -  herrliche Fabrikantenvilla zu verkaufen
        Schmuckstück - herrliche Fabrikantenvilla zu verkaufen 
        Neukirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke!
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke! 
        Großröhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein eigenes Zuhause für die Familie- Info 0173-3150432
        Ein eigenes Zuhause für die Familie- Info 0173-3150432 
        Hohnstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC
        189.699 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienidyll inklusive Bungalow mit Ferienwohnung
        Familienidyll inklusive Bungalow mit Ferienwohnung 
        Hohnstein
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Gästewohnung im Kurort Rathen, 30 Minuten bis Dresden
        280.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohnstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohnstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohnstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohnstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohnstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohnstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohnstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohnstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohnstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohnstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hohnstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohnstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohnstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.