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      • 1/7
        Mehrfamilienwohnhaus in Königstein / Sächsische Schweiz
        Mehrfamilienwohnhaus in Königstein / Sächsische Schweiz 
        Königstein, Dresdner Straße 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        537 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/4
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE 
        Bad Gottleuba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        235.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus, ideal für ein Familie zur Umnutzung!
        Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus, ideal für ein Familie zur Umnutzung! 
        Bad Schandau
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Grundstück in ruhiger Lage - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrische Rolläden sind dabei!
        353.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 01814 Bad Schandau
        Mehrfamilienhaus in 01814 Bad Schandau 
        Bad Schandau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        34.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 01814 Bad Schandau, Basteistr.
        Mehrfamilienhaus in 01814 Bad Schandau, Basteistr. 
        Bad Schandau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        34.000 €
        Kaufpreis
        822 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Basteistraße in Bad Schandau
        Zwangsversteigerung Haus, Basteistraße in Bad Schandau 
        Bad Schandau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        34.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen - Paradiesisch viel Platz im Grünen für Familien/Mehrgenerationen
        Wohnen, wo andere Urlaub machen - Paradiesisch viel Platz im Grünen für Familien/Mehrgenerationen 
        Rathmannsdorf b Pirna
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • SchlüsselErlebnis für tatkräftige Fachwerkliebhaber nahe Bad Schandau!
        24.999 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in der Sächsischen Schweiz - sofort nutzbar!
        Einfamilienhaus in der Sächsischen Schweiz - sofort nutzbar! 
        Gohrisch
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        280.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus als Anlage im Kurort Gohrisch
        Einfamilienhaus als Anlage im Kurort Gohrisch 
        Gohrisch
        Ausstattung: Zentralheizung
        254.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Hohnstein
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Achtung!!! Preissenkung für unser Mehrfamilienhaus
        199.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienwohnhaus in Königstein / Sächsische Schweiz
        Mehrfamilienwohnhaus in Königstein / Sächsische Schweiz 
        Königstein /Sächs. Schw., Dresdner Straße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, saniert
        600.000 €
        Kaufpreis
        537 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnen am Schloß Ulbersdorf
        Wohnen am Schloß Ulbersdorf 
        Hohnstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        61.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus in Königstein (Sächs. Schweiz)
        Kleines Mehrfamilienhaus in Königstein (Sächs. Schweiz) 
        Königstein /Sächs. Schw.
        Ausstattung: Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Mindestpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wohnkonzepte verwirklichen: 12-Zi.-MFH mit 4 Wohneinheiten inkl. Garten in der Sächsischen Schweiz
        Wohnkonzepte verwirklichen: 12-Zi.-MFH mit 4 Wohneinheiten inkl. Garten in der Sächsischen Schweiz 
        Lichtenhain b Sebnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Beliebte Pension mit Gaststätte sucht Nachfolger
        390.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives EFH in der Sächsischen Schweiz mit Kamin, Fußbodenheizung, Garage und Bachlauf.
        Attraktives EFH in der Sächsischen Schweiz mit Kamin, Fußbodenheizung, Garage und Bachlauf. 
        Struppen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        580.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Schandau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Schandau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schandau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Schandau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Schandau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schandau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Schandau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Schandau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Schandau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Schandau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Schandau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Schandau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.