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      • Großzügiges 3-Familienhaus mit Nebengelass und Garten!
        Großzügiges 3-Familienhaus mit Nebengelass und Garten! 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Großröhrsdorf sucht einen neuen Besitzer
        Doppelhaushälfte in Großröhrsdorf sucht einen neuen Besitzer 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modern und Praktisch, die Häuser von Allkauf! Mehr Infos 0162-9629340
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        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        177.599 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Großröhrsdorf wartet auf neue Besitzer
        219.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie!
        Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie! 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie!
        Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie! 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie!
        Ein- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie! 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Juwel vor den Toren von Dresden!
        Juwel vor den Toren von Dresden! 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gründerzeitvilla sucht neuen Hausherren
        Gründerzeitvilla sucht neuen Hausherren 
        Bretnig-Hauswalde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden!
        Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        338.925 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick ins Grüne!
        Wohnen mit Blick ins Grüne! 
        Ohorn
        Ausstattung: provisionsfrei
        271.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück!
        Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        361.100 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erholung im Grünen!
        Erholung im Grünen! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        319.200 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes Stadthaus mitten im Grünen!
        Energieeffizientes Stadthaus mitten im Grünen! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei
        288.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Familiendomizil inkl. Grundstück!
        Modernes Familiendomizil inkl. Grundstück! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei
        320.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick ins Grüne!
        Wohnen mit Blick ins Grüne! 
        Ohorn
        Ausstattung: provisionsfrei
        271.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++
        +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++ 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • WOHNEN UND ARBEITEN IM ZENTRUM VON PULSNITZ (4 Wohnungen, umfangreiche Nebenflächen)
        WOHNEN UND ARBEITEN IM ZENTRUM VON PULSNITZ (4 Wohnungen, umfangreiche Nebenflächen) 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
      • Der Freiraum-Klassiker! Pulsnitz in schönster Randlage
        Der Freiraum-Klassiker! Pulsnitz in schönster Randlage 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        418.700 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Pulsnitz in schönster Randlage
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Pulsnitz in schönster Randlage 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        415.700 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großröhrsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großröhrsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großröhrsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großröhrsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großröhrsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großröhrsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Großröhrsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großröhrsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großröhrsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großröhrsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großröhrsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großröhrsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.