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      • +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++
        +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++ 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!!
        189.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Der Freiraum-Klassiker! Pulsnitz in schönster Randlage
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        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        418.700 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Pulsnitz in schönster Randlage
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        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        415.700 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lebensfreude neu definiert! Pulsnitz in schönster Randlage
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        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        397.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz und Freiraum für die ganze Familie! - Pulsnitz in schönster Randlage
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        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        387.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Pulsnitz in schönster Randlage
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        Pulsnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        395.700 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden!
        Traumhaus in super schöner Randlage von Dresden! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        338.925 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick ins Grüne!
        Wohnen mit Blick ins Grüne! 
        Ohorn
        Ausstattung: provisionsfrei
        271.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück!
        Raumwunder in der Idylle inkl. Grundstück! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        361.100 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erholung im Grünen!
        Erholung im Grünen! 
        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        319.200 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes Stadthaus mitten im Grünen!
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        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei
        288.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
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        4
        Zimmer
      • Modernes Familiendomizil inkl. Grundstück!
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        Ohorn, Max-Oswin-Horn-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei
        320.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick ins Grüne!
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        Ohorn
        Ausstattung: provisionsfrei
        271.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Familientraumhaus in einmaliger Lage!
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        Steina b Pulsnitz
        Ausstattung: keine Angabe
        291.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Neubautraum in Steina!
        Verwirklichen Sie Ihren Neubautraum in Steina! 
        Steina b Pulsnitz
        Ausstattung: keine Angabe
        289.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus 2 - Grundstück L
        Doppelhaus 2 - Grundstück L 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        545.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus 1 - Grundstück M
        Doppelhaus 1 - Grundstück M 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus Typ 2 - Grundstück J
        Einfamilienhaus Typ 2 - Grundstück J 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        540.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus Typ 2 - Grundstück I
        Einfamilienhaus Typ 2 - Grundstück I 
        Großröhrsdorf , OL
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        540.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pulsnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pulsnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pulsnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pulsnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pulsnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pulsnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Pulsnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pulsnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pulsnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pulsnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pulsnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pulsnitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pulsnitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.