Idyllischer Dreiseitenhof mit historischem Flair und modernem Komfort

Zum Verkauf steht ein einzigartiger, denkmalgeschützter Dreiseitenhof, der durch seine historische Bauweise und umfangreiche Sanierungen besonderen Charme und hohe Wohnqualität vereint. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.500 m² und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 511 m² reichlich Platz für diverse Wohnkonzepte. Die Wohnscheune präsentiert sich als Einfamilienhaus, welches im Jahre 1997 umgebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m² und verteilt sich über drei Ebenen, welche über die offene Treppe erreicht werden können. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses wird durch eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse ergänzt. Hier laden zwei Badezimmer zur Nutzung ein. Das Bauernhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 211,88 m² und wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Dieses Wohnhaus bietet einen separaten Partyraum und verfügt über einen beeindruckenden Gewölbekeller. Vier Bäder garantieren Komfort und Flexibilität. Die 2- Zimmer Einliegerwohnung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, für Gäste oder zur Vermietung. Das Gästehaus richtet sich an Besucher und bietet zwei Gästewohnungen sowie eine Spieletage im Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt hier rund 118 m², und die Bauausführung erfolgte ebenfalls 1997. Dies bietet die Möglichkeit, Gäste stilvoll unterzubringen oder zusätzlichen Wohnraum effizient zu nutzen. Die weitläufige Grundstücksfläche zieht mit einem eigenen Teich und einem Brunnen in den Bann. Die Freiflächen bieten neben dem Wasserelement viele Gestaltungsmöglichkeiten, um im Freien zu verweilen und die Umgebung zu genießen. Der Dreiseitenhof wurde unter Berücksichtigung seines Denkmalschutzstatus umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Sanierung gewährleistet, dass die einzigartige Architektur und der historische Charakter erhalten bleiben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Raum zur Entfaltung

- denkmalgeschützter Dreiseitenhof - Haus 1: Wohnscheune: Einfamilienhaus, Nutzfläche: 181m², Ausstattung: gehoben, Bauausführung: 1997, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Bäder, offene Treppe, Wohnbereich über 3 Ebenen - Haus 2: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Partyraum, Gewölbekeller, 4 Bäder, Wohnfläche ca. 211,88m², Kernsaniert 2000, 4 Schlafzimmer, 3 Wohnräume - Haus 3: Gästehaus, zwei Gästewohnungen, Spieletage im Dachgeschoss, Nutzfläche 118m² Bauausführung: 1997 - ca. 2.500m² Grundstücksfläche mit eigenem Teich und Brunnen

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