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      • Wohnhaus in Innenstadtlage
        Wohnhaus in Innenstadtlage 
        Elstra
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        10.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationshaus zum Kauf!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationshaus zum Kauf! 
        Elstra
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        bewohnbares sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichteiten!!!
        bewohnbares sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichteiten!!! 
        Haselbachtal
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        70.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Reihenendhaus in der Lessingstadt Kamenz!
        Sehr gepflegtes Reihenendhaus in der Lessingstadt Kamenz! 
        Kamenz
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und Möglichkeiten für noch mehr Wohnraum
        Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und Möglichkeiten für noch mehr Wohnraum 
        Haselbachtal
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        149.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt Vermietung oder Eigennutzung
        Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt Vermietung oder Eigennutzung 
        Kamenz
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Kleinod in der historischen Altstadt von Kamenz sucht neuen Eigentümer
        Provisionsfrei - Kleinod in der historischen Altstadt von Kamenz sucht neuen Eigentümer 
        Kamenz
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WGH mit 4 WE und einer GE in attraktiver Innenstadtlage von Kamenz nahe Bautzen
        WGH mit 4 WE und einer GE in attraktiver Innenstadtlage von Kamenz nahe Bautzen 
        Kamenz
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz und
        Viel Platz und "NOCH MEHR" 
        Haselbachtal
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kamenz, Denkmalschutz
        Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kamenz, Denkmalschutz 
        Kamenz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Burkau
        Freistehendes Einfamilienhaus in Burkau 
        Burkau
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        114.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
        Wohnen im Grünen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
        Steina b Pulsnitz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen in einer ruhigen Lage
        Wohnen in einer ruhigen Lage 
        Burkau
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Familientraumhaus in einmaliger Lage!
        Ihr Familientraumhaus in einmaliger Lage! 
        Steina b Pulsnitz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        291.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen!
        Wohnen wo andere Urlaub machen! 
        Steina b Pulsnitz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        240.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++++ MEHRFAMILIENHAUS MIT GRUNDSTÜCK & GARAGEN ++++ unweit von BAUTZEN & DRESDEN ENTFERNT
        ++++ MEHRFAMILIENHAUS MIT GRUNDSTÜCK & GARAGEN ++++ unweit von BAUTZEN & DRESDEN ENTFERNT 
        Burkau
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        435.000 €
        Kaufpreis
        638 m²
        Wohnfläche
      • Achtung Bauherren, Bauträger, Investoren
        Achtung Bauherren, Bauträger, Investoren 
        Kamenz, Pulsnitzer Straße 7
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        25.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Grundstücksfl.
      • Viel Platz - für Sie, Ihre Kinder, Ihre Mieter, Ihr Geschäft oder Ihr Hobby ...
        Viel Platz - für Sie, Ihre Kinder, Ihre Mieter, Ihr Geschäft oder Ihr Hobby ... 
        Burkau
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        78.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt!
        Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt! 
        Burkau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentative Villa mit Potential für Büro und Praxis oder Gästehaus
        Repräsentative Villa mit Potential für Büro und Praxis oder Gästehaus 
        Kamenz, Haydnstr. 8
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        489.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elstra stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elstra überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elstra sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elstra mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elstra gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elstra oder 4-Zimmer-Wohnung in Elstra ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elstra um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elstra oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elstra zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elstra und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elstra.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Elstra


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.