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      • Vielseitiges Wohn- & Geschäftshaus mit Reserve + Rendite! Ihr neues Adresse im Herzen von Kamenz.
        Vielseitiges Wohn- & Geschäftshaus mit Reserve + Rendite! Ihr neues Adresse im Herzen von Kamenz. 
        Kamenz
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        74.999 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mitten in Kamenz
        Wohnen mitten in Kamenz 
        Kamenz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Modern und Praktisch, die Häuser von Allkauf! Mehr Infos 0162-9629340
        177.599 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt Vermietung oder Eigennutzung
        90.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zuverlässige Kapitalanlage mit Ausbaupotential
        399.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Repräsentative Villa mit Potential für Büro und Praxis oder Gästehaus
        489.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Kamenz
        Mehrfamilienhaus in Kamenz 
        Kamenz, Karl Marx Strasse 28
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bauernhof mit gr. Grundstück/ Weideland zum Selbstgestalten
        125.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz und
        Viel Platz und "NOCH MEHR" 
        Haselbachtal
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        bewohnbares sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichteiten!!!
        70.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Familientraumhaus in einmaliger Lage!
        Ihr Familientraumhaus in einmaliger Lage! 
        Steina b Pulsnitz
        Ausstattung: keine Angabe
        291.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Neubautraum in Steina!
        Verwirklichen Sie Ihren Neubautraum in Steina! 
        Steina b Pulsnitz
        Ausstattung: keine Angabe
        289.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!!
        189.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ACHTUNG! Bis zum 31.03.2021 noch das Baukindergeld sichern! Der Rohbau steht bereits!
        ACHTUNG! Bis zum 31.03.2021 noch das Baukindergeld sichern! Der Rohbau steht bereits! 
        Bernsdorf , OL, Dresdener Straße 60c
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        217.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug
        Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Neubau
        217.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schön gelegene Doppelhaushälfte - fast Bezugsfertig
        Schön gelegene Doppelhaushälfte - fast Bezugsfertig 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälften in ruhiger Lage
        Tolle Doppelhaushälften in ruhiger Lage 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
      • Ihr neues Familiendomizil in Oßling
        Ihr neues Familiendomizil in Oßling 
        Oßling
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++
        +++ Attraktives Haus-Paket: 2 Häuser im Zentrum von Pulsnitz direkt am Schlosspark! +++ 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus - Komplett vermietet
        Mehrfamilienhaus - Komplett vermietet 
        Bernsdorf , OL
        Ausstattung: Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kamenz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kamenz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kamenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kamenz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kamenz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kamenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Kamenz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kamenz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kamenz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kamenz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kamenz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kamenz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kamenz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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