Mit Freude - Sofort einziehen: Moderne Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

Mit Freude - Sofort einziehen: Moderne Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne Sehr geehrte Damen und Herren, stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues massives Zuhause – ein Ort, der Wärme, Stil und Geborgenheit ausstrahlt, bereit für Ihre persönlichen Momente des Glücks. Diese moderne Doppelhaushälfte, ohne Bauzeit oder Renovierungsaufwand direkt bezugsfertig, liegt in einem attraktiven Neubaugebiet mit einer der besten Lagen und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ideal für alle, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen, das sofort ein Gefühl von „angekommen“ vermittelt. Objektbeschreibung - Wohnfläche: 125 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Grundstück: Eigentumsgrundstück mit 330 m², mit komplett fertig gestellter und eingezäunter Außenanlage – ideal für entspannte Stunden im Freien - Lage: Im modernen Neubaugebiet mit einer der besten Lagen – direkter, unverbaubarer Blick ins Grüne - Energieeffizienz: Modernster Standard mit Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen (Energieausweis vorhanden) - Dachgeschoss: Ausbaureserve genehmigt für zusätzlichen Wohnraum, z. B. für ein Homeoffice oder Gästezimmer oder ganz einfach als Dachboden. - Heizsystem: Moderne Wärmepumpe mit *10 Jahren Wartungsvertrag* und *10 Jahren Garantie* direkt vom Hersteller - für sorgenfreies Wohnen - Fußbodenheizung: In jedem Raum individuell steuerbar für optimalen Komfort - Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, perfekt für den Alltag - Bodenbelag: Eleganter, hochwertiger Bodenbelag für ein ansprechendes Wohnambiente - Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit stilvollen Fliesen, eines mit Dusche, das andere im Obergeschoss mit Dusche und einer einladenden Badewanne für entspannte Stunden -Elektrische Rolläden an allen Fenster für entspannte dunkle Räume - Dach: Aufdachdämmung und STEICO Einblasdämmung für ein angenehmes kühles Raumklima auch an heißen Tagen - Garten:

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.