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    Online seit: 06.10.2025

    Schönes Apartment mit großer Terrasse in toller Lage von Dresden-Kleinzschachwitz- sofort beziehbar

    01259 Dresden
    115.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 115.000 €
    Provision: 5.474 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01259 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügig geschnittenes Apartment mit sonniger Terrasse und Pkw-Stellplatz in ruhiger und grüner Lage im begehrten Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1995 neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand, ohne erkennbaren Investitionsbedarf. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch den großzügigen Schnitt und eine gute Ausstattung, wie die herrliche Terrasse, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Vor einiger Zeit wurde ein neuer Fußbodenbelag eingebracht und die Wohnung verfügt über Rollläden für alle Fenster sowie Balkontüren. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum gehören ebenso zum Angebotsumfang wie der eigene Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Zur gemeinsamen Nutzung mit den übrigen 5 Hausparteien sind Trockenraum und Fahrradraum vorgesehen. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann unmittelbar nach Erwerb selbst genutzt oder vermietet werden. Das Hausgeld beträgt ca. 242 EUR monatlich, wovon ca. 148,22 EUR umlagefähig sind.

    Grundriss

    Grundriss Apartment

    Lage

    Kleinzschachwitz ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Südosten von Dresden, direkt am Elbufer gelegen. Die Umgebung kombiniert Villen und Wohnhäuser mit großzügigen Gartenflächen, Grünanlagen und eine maritime Note durch Nähe zum Elbeufer. Typische Merkmale sind entspannte Wohnatmosphäre, viele Grünflächen und der Kurze Weg zur Elbe und ins Stadtzentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, insbesondere Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Dresdner Innenstadt gewährleisten. Die Autobahnen A4 in Richtung Osten/Westen sind über umliegende Anschlüsse erreichbar. Wer mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von gut ausgebauten Radwegen entlang der Elbe. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Restaurants gibt es zahlreich in überschaubarer Entfernung. Nahe Erholungsgebiete am Elbufer, Grünflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder gemütlichen Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich zudem kulturelle Angebote und Einrichtungen in Dresden. Architektur und Charakter der Umgebung: Die Wohnlandschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus familienfreundlichen Mehrfamilienhäusern, Villenvierteln und teilweise sanierter Bestandsbauten aus. Große Gärten, Baumreihen und ein beruhigendes, wohnliches Umfeld prägen das Erscheinungsbild.

    Logo Ulf Liebig

    PlanetHome

    Ulf Liebig

    Impressum

    Exposé-ID: 29382230  |  Referenz-ID: 687029


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