zentral gelegene, helle 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon & inkl. Stellplatz in Ratingen-Hösel

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/396984/ Helle, geschmackvolle Maisonettewohnung in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses, zentral gelegen aber dennoch ruhig und mit Blick ins Grüne in Ratingen-Hösel. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Süd- West-Balkon sowie ein zugehöriger Stellplatz sind vorhanden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten von 350,00 € enthalten. Die Wohnung wird ab dem 15.10.2025 verfügbar sein. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung und Teilsanierung, perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Wohnküche und viel Tageslicht, Süd-West-Balkon, einem frisch sanierten Tageslichtbad, einem kleinen Duschbad, einem großzügigen Schlafzimmer mit separater Ankleide und zugehörigem Stellplatz direkt vor dem Haus. - rund 79qm Wohn- und Nutzfläche -alle Räume mit Tageslichtzugang -gehobene Ausstattung -2 Bäder -vorhandene Einbauküche -kann übernommen werden, muss aber nicht-. -Haustiere nach Absprache Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Die Gesamtfläche beträgt 78,6 qm nach WoFIV. In den Nebenkosten sind u.a. Heiz- und Wasserkosten enthalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.