Attraktive Kapitalanlage - helle 3-Zimmer-Wohnung im Weitlingkiez in Friedrichsfelde

Diese clever geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Weitlingkiez in Berlin befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut belichtete Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche und ein Tageslicht-Bad. Große Fenster sorgen durchgängig für eine helle Wohnatmosphäre und tragen maßgeblich zum angenehmen Wohngefühl bei; auch das Bad profitiert vom großen Fenster mit viel Tageslicht und optimaler Durchlüftung. Der Gebäudestand überzeugt durch gepflegte Substanz: sanierte Fassaden, ein stilvolles Treppenhaus und ein ruhiger Hofbereich stärken Außenwirkung sowie Vermietbarkeit und Wertentwicklung. Innen bietet die Ausstattung zeitgemäßen Komfort, während historische Altbauelemente harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden. Die Lage ermöglicht eine erstklassige Anbindung an den Berliner Osten sowie kurze Wege zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeit. In Summe: helle Grundrisse, guter Instandhaltungszustand und attraktive Lage – ein vielversprechendes Investment mit stabiler Nachfragesicherheit. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.