Altbauwohnung mit Potenzial in Moabit provisionsfrei zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, einem Teil des Bezirks Mitte. Die Rostocker Straße liegt in einer gepflegten Wohngegend mit urbanem Flair und guter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn) liegt nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Für Natur- und Erholungssuchende bieten sich der nahegelegene Tiergarten, der Westhafenkanal sowie der Plötzensee als grüne Rückzugsorte an. Auch die Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zur City West, dem Hauptbahnhof, dem Technologie- und Innovationspark Moabit sowie der TU Berlin ist die Lage auch für Berufstätige und Studierende äußerst attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel