Sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung m. Top Ausstattung als Kapitalanlage mit sehr guter Rendite

Hier wird eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage vom grünen Berliner Ortsteil Buckow angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen, ordentlichen Wohnanlage in der 3. Etage im Dachgeschoss. Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren komfortabel mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erreichbar. Besonders hervorzuheben, ist die großzügige und geschmackvolle Sonnenterrasse. Zwei geräumige Kellerräume und ein komfortabler KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt. Die Wohnung ist seit 15.03.2024 zu einer Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR pro Monat vermietet, daher ergibt sich eine sehr lukrative und fast nicht vergleichbar- mit dem Markt- attraktive Rendite!!!

Die schöne helle Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, einem Schlafzimmer und einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen sonnigen Balkon. Als Bodenbeläge wurden schöne Fliesen (in der Küche) und hochwertiges attraktives Laminat in allen Zimmern gewählt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in die offene geschmackvolle Küche.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können. Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten. EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.