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    Online seit: 07.10.2025

    Barrierefrei 2-Raum mit Elbblick vom Balkon

    39114 Magdeburg
    519 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    49 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 519 €
    Warmmiete: 699 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.557 €

    Standort

    39114 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den stufenlosen Zugang und einen wunderschönen Blick auf die Elbe – perfekt für alle, die ruhig und komfortabel wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus Sie direkt zur Wohnküche, dem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum gelangen. Alle Bereiche sind bequem und barrierefrei erreichbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig geschnitten und sehr hell. Ein echtes Highlight ist der Zugang zum Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick auf die Elbe genießen – ideal zum Abschalten, Durchatmen und Entspannen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag und Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders komfortabel und zukunftssicher macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Anfrage können wir nur bearbeiten, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Balkon mit Elbblick - Barrierefreiheit & mit Aufzug - Bad mit ebenerdiger Dusche - Ruhiges Schlafzimmer - separater Abstellraum - Zentrale, gut angebundene Lage

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einer lebendigen, barrierefreundlichen Umgebung in Magdeburg und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben – auch mit eingeschränkter Mobilität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist stufenlos erreichbar und ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Innenstadt oder andere Stadtteile – ohne lange Wege oder Umstiege. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Cafés, die ebenfalls barrierefrei zugänglich sind. Kurze Wege erleichtern die Alltagsplanung und fördern die eigenständige Lebensführung. Zur Erholung lädt ein nahegelegener Park mit gut ausgebauten, ebenen Wegen zum Spazierengehen oder Verweilen ein – auch mit Rollator oder Rollstuhl problemlos nutzbar. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Petriförder, das durch seine barrierearme Gestaltung und seine Lage an der Elbe überzeugt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar – praktisch für Reisen mit Unterstützung oder Begleitung.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176/40137356 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julia Springel
    Logo Frau Julia Springel

    RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

    Frau Julia Springel

    Impressum

    Exposé-ID: 29384700  |  Referenz-ID: QO342-WE110-JSP


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