Familienfreundlich & modern: Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Top-Ausstattung in Ahaus

Diese Doppelhaushälfte in weißem Klinker wurde 1998 erbaut und besticht durch ihre solide Bauweise, eine moderne Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, einem Vollkeller, einem pflegeleicht gestalteten Garten und einer Garage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein neues Zuhause in Ahaus suchen. Erdgeschoss – offen und wohnlich Der Eingangsbereich führt in einen gut geschnittenen Flur. Rechts liegen Gäste-WC, Abstellraum und das Treppenhaus, links die hochwertige Einbauküche in Weiß (ca. 2020) mit zusätzlichem Nebeneingang. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin (2023) und Zugang zur überdachten Terrasse und in den eingezäunten Garten. Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein modernes Badezimmer (ca. 2020). Mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC verbindet es Komfort und Funktionalität. Spitzboden & Keller – zusätzliche Möglichkeiten Der ausgebaute Spitzboden schafft Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Fitnessraum mit Tresen, ein Waschkeller sowie weitere Abstellflächen stehen bereit. Außenbereich – pflegeleicht und privat Der eingezäunte Garten sorgt mit modernen WPC-Sichtschutzelementen und lichtdurchlässigen Einsätzen für Privatsphäre. Eine Garage am Haus ergänzt das Angebot. Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage, viel Platz und moderne Ausstattung – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

•Baujahr 1998, weiße Klinkerfassade, gepflegter Gesamtzustand •Wohnfläche ca. 115 m², verteilt auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer •Hochwertige Einbauküche (ca. 2020) mit modernen Elektrogeräten und zusätzlichem Nebeneingang •Wohn- und Esszimmer mit Kamin (2023) und Zugang zur überdachten Terrasse •Modernes Badezimmer (ca. 2020) mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC •Gäste-WC (ebenfalls ca. 2020 erneuert) •Neue Haustür (ca. 2020) •Weiße Innentüren im Erdgeschoss (ca. 2020), im Obergeschoss Türen in Holzoptik (Eiche) •Bodenbeläge: Fliesen und Laminat •Vollunterkellert, u. a. mit Fitnessraum (ggf. mit Geräten), Waschkeller und Abstellflächen •Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichem Raum •Garage direkt am Haus •Eingezäunter Garten mit modernen WPC-Sichtschutzelementen und lichtdurchlässigen Einsätzen

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