Kernsaniertes Einfamilienhaus mit grünem Grundstück an der DD-Heide!

Herzlich Willkommen in Ihrem neusanierten Zuhause. Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Einfamilienhaus im Bungaloswstil, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 203 m². Die Immobilie befindet sich auf einem noch unvermessenen Grundstücksanteil von ca. 540 m². Zur Liegenschaft gehören 2 Außenstellplätze auf dem Gelände. Sie haben somit die Möglichkeit, sich nach Ihren Vorstellungen in Absprache mit dem Bauträger, Ihre Traumimmobilie zu erschaffen. Seitens der Verkäuferseite liegen verschiedene Entwurfsplanungen vor - siehe dazu den Lageplan. Beispielsweise gibt es die Möglichkeit eine Einheit mit ca. 87 m² bzw. 99 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Kaufpreise würden sich folgendermaßen gestalten: - Wohnung 1 mit ca. 87 m² - 350.000,00 € inkl. 1 Außenstellplatz - Wohnung 2 mit ca. 99 m² - 392.630,00 € inkl. 1 Außenstellplatz Bei Sonderwünschen kann sich der Kaufpreis entsprechend verändern. Der angegebene Grundriss ist ein Entwurf - natürlich kann die genaue Raumteilung in Zusammenarbeit mit dem Bauträger angepasst werden. Bei Interesse kann die Immobilie auch im aktuellen sanierungsbedürftigen Zustand erworben werden. Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot? Dann stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.der-immo-tip.de.

Der Käufer kann bei der farblichen Gestaltung und der Auswahl der Bodenbeläge wählen. Folgende Sanierungen und Ausstattungen sind geplant: - Fassade instandsetzen - Kunststofffenster in 3-fach Verglasung - direkter Zugang zum Garten - Elektroinstallation nach neuestem Standard - Bäder in neuer Optik und wertigen Einrichtung - Bodenbeläge ( Fertigparkett, Fliesen und Teppich oder Designbelag ) - Wände mit Malervlies weiß ( Abtönung gegen Aufpreis ) - Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Aktuell besitzt das Gebäude keine Heiztechnik. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.