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      • 1/3
        Aufgepasst ! Objekt für Visionäre und Macher, alles Möglich in Ottendorf-Okrilla
        Aufgepasst ! Objekt für Visionäre und Macher, alles Möglich in Ottendorf-Okrilla 
        Ottendorf-Okrilla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/22
        Blick ins Grüne? Hier!
        Blick ins Grüne? Hier! 
        Wachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten
        380.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage - zwischen Feldrand und Schloss!
        Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage - zwischen Feldrand und Schloss! 
        Wachau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten
        440.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Doppelhaushälfte in ruhiger Dresdner Wohnlage
        Doppelhaushälfte in ruhiger Dresdner Wohnlage 
        Dresden / Weixdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        569.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Zweifamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Dresden
        Zweifamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Dresden 
        Dresden / Weixdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        459.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN SIEDLUNGSLAGE
        RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN SIEDLUNGSLAGE 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten
        560.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage 
        Radeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/40
        Infrastruktur? Erstklassig! Blick? Ins Grüne!
        Infrastruktur? Erstklassig! Blick? Ins Grüne! 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        580.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Am Feldrand wohnen - und das in der Stadt!
        Am Feldrand wohnen - und das in der Stadt! 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        680.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        Traumhaftes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Radeberg!
        Traumhaftes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Radeberg! 
        Radeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        499.990 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Zweifamilienhaus in ländlicher Lage!
        Zweifamilienhaus in ländlicher Lage! 
        Königsbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Vor den Toren der Landeshauptstadt - EFH in ruhiger Siedlungslage von Moritzburg
        Vor den Toren der Landeshauptstadt - EFH in ruhiger Siedlungslage von Moritzburg 
        Moritzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        460.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Für Sie und Ihr Geschäft!
        Für Sie und Ihr Geschäft! 
        Moritzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        470.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/40
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik
        Kapitalanlage oder Selbstausbau, Stadthaus mit 3 Wohneinheiten in Pulsnitz Nähe Schloß-Klinik 
        Pulsnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        187.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegtes 3- Familienhaus in Radebeul Oberlößnitz mit Fernblick
        Gepflegtes 3- Familienhaus in Radebeul Oberlößnitz mit Fernblick 
        Radebeul
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        880.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/46
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke!
        Und wie komme ich in meinen Garten? Über Ihre Brücke! 
        Großröhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        140.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Großröhrsdorf
        Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Großröhrsdorf 
        Großröhrsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        SANIERUNGSFÄHIGER FLACHBAU IM LUFTKURORT FRIEDEWALD
        SANIERUNGSFÄHIGER FLACHBAU IM LUFTKURORT FRIEDEWALD 
        Friedewald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden-Bühlau
        Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden-Bühlau 
        Dresden-Bühlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Teilsaniertes großes MFH im Haselbachtal zu verkaufen
        Teilsaniertes großes MFH im Haselbachtal zu verkaufen 
        Haselbachtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        366.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottendorf-Okrilla stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottendorf-Okrilla überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottendorf-Okrilla sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottendorf-Okrilla mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottendorf-Okrilla gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottendorf-Okrilla oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottendorf-Okrilla ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottendorf-Okrilla um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ottendorf-Okrilla.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottendorf-Okrilla oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ottendorf-Okrilla zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottendorf-Okrilla.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ottendorf-Okrilla

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.