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      • Charmantes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten ca. 20 km von Dresden
        Charmantes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten ca. 20 km von Dresden 
        Großröhrsdorf, Bergmannstraße 10
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Worauf warten Sie? Bis auch der letzte
        Worauf warten Sie? Bis auch der letzte "Stadtmensch" begriffen hat, auf´s Land zu ziehen? 
        Ebersbach OT Lauterbach, Am Kirschberg 7
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.500 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochinteressantes Anlageobjekt (Gewerbe) in Königsbrück
        460.000 €
        Kaufpreis
        1.176 m²
        Wohnfläche
      • Mitten im Zentrum gelegen und indviduell nutzbar
        Mitten im Zentrum gelegen und indviduell nutzbar 
        Königsbrück
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Haus in 01920 Haselbachtal, Pulsnitztalstr.
        Haus in 01920 Haselbachtal, Pulsnitztalstr. 
        Haselbachtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        5.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 01920 Haselbachtal, Pulsnitztalstr.
        Haus in 01920 Haselbachtal, Pulsnitztalstr. 
        Haselbachtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pulsnitztalstraße in Haselbachtal
        Zwangsversteigerung Haus, Pulsnitztalstraße in Haselbachtal 
        Haselbachtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pulsnitztalstraße in Haselbachtal
        Zwangsversteigerung Haus, Pulsnitztalstraße in Haselbachtal 
        Haselbachtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        5.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Terrassenanbau, Heizung von 2008 u. zwei gr. Garagen
        hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Terrassenanbau, Heizung von 2008 u. zwei gr. Garagen 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        585.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Ottendorf b Stadtroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus all inklusive!! Bungalow mit Fußbodenheizum, elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung in Lomnitz!!!
        313.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Luftwärmepumpe
        *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Luftwärmepumpe 
        Wachau b. Radeberg
        Ausstattung: Neubau
        230.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • www.r-o.de +++ Wenn Sie glauben die schönsten Plätze wären schon vergeben.
        www.r-o.de +++ Wenn Sie glauben die schönsten Plätze wären schon vergeben. 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        1.800 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        Schaffen Sie Platz für die ganze Familie; Info unter 0173-3150432
        Schaffen Sie Platz für die ganze Familie; Info unter 0173-3150432 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei
        279.309 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und großem Balkon in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und großem Balkon in toller Lage 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        414.135 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landschaftlich reizvoll wohnen - Frühstücken Sie auf Ihrer eigenen Sonnenterasse
        Landschaftlich reizvoll wohnen - Frühstücken Sie auf Ihrer eigenen Sonnenterasse 
        Schwepnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        372.800 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landschaftlich reizvoll wohnen - die Stadtvilla die keine Wünsche offen läßt
        Landschaftlich reizvoll wohnen - die Stadtvilla die keine Wünsche offen läßt 
        Schwepnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        346.800 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landschaftlich reizvoll wohnen - direkt in der Nähe der Königsbrücker Heide
        Landschaftlich reizvoll wohnen - direkt in der Nähe der Königsbrücker Heide 
        Schwepnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        386.800 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landschaftlich reizvoll wohnen - direkt mitten in der Natur
        Landschaftlich reizvoll wohnen - direkt mitten in der Natur 
        Schwepnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        307.800 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landschaftlich reizvoll wohnen - stufenlos, alles auf eier Ebene
        Landschaftlich reizvoll wohnen - stufenlos, alles auf eier Ebene 
        Schwepnitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        323.800 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Laußnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Laußnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laußnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laußnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laußnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laußnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Laußnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Laußnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Laußnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Laußnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laußnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Laußnitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laußnitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.