Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Traumhaus all inklusive!! Bungalow mit Fußbodenheizum, elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung in Lomnitz!!!
        313.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Luftwärmepumpe
        *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Luftwärmepumpe 
        Wachau b. Radeberg
        Ausstattung: Neubau
        230.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool in beliebter Stadtrandlage
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool in beliebter Stadtrandlage 
        Liegau-Augustusbad
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massivhaus Radeberg inklusive Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Luftwärmepumpe
        362.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage 
        Radeberg , Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • schaffen Sie sich ein neues Zuhause
        schaffen Sie sich ein neues Zuhause 
        Lichtenberg b Bischofswerda
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Terrassenanbau, Heizung von 2008 u. zwei gr. Garagen
        hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Terrassenanbau, Heizung von 2008 u. zwei gr. Garagen 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        565.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Einfamilienhaus im Radeberger Zentrum
        Historisches Einfamilienhaus im Radeberger Zentrum 
        Radeberg , Sachs
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        375.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Ihr Wunschnachbar - Dresdner Heide***
        ***Ihr Wunschnachbar - Dresdner Heide*** 
        Radeberg , Sachs
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, frei
        370.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Ottendorf b Stadtroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus im Dorfkern von Langebrück zu verkaufen.
        Haus im Dorfkern von Langebrück zu verkaufen. 
        Dresden (Langebrück)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Individuelles Wohnen auf einer Ebene - Info unter 0151 12801995
        Individuelles Wohnen auf einer Ebene - Info unter 0151 12801995 
        Radeberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei
        167.839 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezugsfreies Reihenhaus - 2020 komplett modernisiert!
        Bezugsfreies Reihenhaus - 2020 komplett modernisiert! 
        Radeberg , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        249.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus
        Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: Gäste WC
        259.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schaffen Sie Platz für Ihre ganze Familie!
        Schaffen Sie Platz für Ihre ganze Familie! 
        Ottendorf-Okrilla
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        201.329 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit tollem Grundstück!
        349.990 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide
        Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide 
        Großerkmannsdorf
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Dresden, Stadt, Radeburger Landstraße 14
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Mindestpreis
        1.318 m²
        Grundstücksfl.
      • Doppelhaushälfte in Großröhrsdorf wartet auf neue Besitzer
        219.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • +++ Ensemble aus zwei separaten Einfamilienhäusern - direkt am Schlosspark! +++
        +++ Ensemble aus zwei separaten Einfamilienhäusern - direkt am Schlosspark! +++ 
        Pulsnitz
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wachau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wachau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wachau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wachau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wachau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wachau oder 4-Zimmer-Wohnung in Wachau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wachau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wachau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wachau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wachau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wachau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wachau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.