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Wohnungen in Wachau für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 2.018 Wohnungsangebote in Wachau und Umgebung zur Auswahl. Neben 1.144 Etagenwohnungen stehen aktuell 49 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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    Zentrale Lage in Radeberg

    Zentrale Lage in Radeberg 

    Radeberg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, saniert, WG geeignet
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen wo es noch bezahlbar ist !

    Wohnen wo es noch bezahlbar ist ! 

    Radeberg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, saniert, WG geeignet
    455 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GEFRAGTE 3 RAUM-WOHNUNG IM 2.OG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE!

    GEFRAGTE 3 RAUM-WOHNUNG IM 2.OG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE! 

    Radeberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3 RAUM-WOHNUNG IM 2.OG MIT WANNENBAD - SEPARATER KÜCHE!

    3 RAUM-WOHNUNG IM 2.OG MIT WANNENBAD - SEPARATER KÜCHE! 

    Radeberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
    365 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Lauflage in die Innenstadt

    Lauflage in die Innenstadt 

    Radeberg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    265 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    44 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Sonnendurchflutete 3 Zimmerwohnung in der Nähe vom Markt

    Sonnendurchflutete 3 Zimmerwohnung in der Nähe vom Markt 

    Radeberg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • neu saniert mit Balkon in der Innenstadt

    neu saniert mit Balkon in der Innenstadt 

    Radeberg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Sichern Sie sich Ihren Erstbezug

    Sichern Sie sich Ihren Erstbezug 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon zum Erstbezug

    Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon zum Erstbezug 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    595 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Sarnierung

    Erstbezug nach Sarnierung 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    336 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug nach Sarnierung

    Erstbezug nach Sarnierung 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    336 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Röderstr. 37, 01454 Radeberg, 4. OG links

    Röderstr. 37, 01454 Radeberg, 4. OG links 

    Radeberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Röderstr. 31, 01454 Radeberg, 4. OG links

    Röderstr. 31, 01454 Radeberg, 4. OG links 

    Radeberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Röderstr. 25, 01454 Radeberg, 3. OG rechts

    Röderstr. 25, 01454 Radeberg, 3. OG rechts 

    Radeberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Niedliche 2-Zimmer-Wohnung

    Niedliche 2-Zimmer-Wohnung 

    Radeberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    270 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    41 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Im August nur die halbe Miete - Lichtdurchflutete, helle Wohnung sucht nette Mieter

    Im August nur die halbe Miete - Lichtdurchflutete, helle Wohnung sucht nette Mieter 

    Radeberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschöne Wohnung mit großem Südbalkon in sehr ruhiger Lage!

    Wunderschöne Wohnung mit großem Südbalkon in sehr ruhiger Lage! 

    Radeberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    479 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Dachgeschosswohnung mit großem Südwestbalkon !!!

    Dachgeschosswohnung mit großem Südwestbalkon !!! 

    Radeberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
    470 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Garten, Balkon und Elektro-Heizing

    Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Garten, Balkon und Elektro-Heizing 

    Radeberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil
    480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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    Tipps für Wachau

    Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Wachau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
    Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Wachau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Wachau relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Wachau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
    Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Wachau vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Wachau mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
    Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Wachau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Wachau suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
    Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Wachau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Wachau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
    Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Wachau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Wachau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Wachau.


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

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