Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Pforzheim-Sonnenhof

Im beliebten Stadtteil Sonnenhof – Wacholder liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine offene Raumgestaltung, flexible Nutzung und die ruhige Sackgassenlage sofort überzeugt. Das 2008 in massiver Ytong-Bauweise erbaute Haus bietet auf ca. 182 m² Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Möglichkeiten. Auf dem 408 m² großen Grundstück erwarten Sie ein sonniger Garten, eine große Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Platz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die Ebene. Der verlegte Granitboden verleiht dem Bereich Eleganz und Pflegeleichtigkeit. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über direkten Balkonzugang. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sorgt für weiteren Komfort. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche. Auch hier ist ein Kaminanschluss vorgesehen. Ergänzend stehen ein Heiz- und Wäscheraum sowie weitere Stauflächen zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine durchgehende Wärmedämmung sowie 2-fach Wärmeschutzverglasung.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne möglich. Melden Sie sich einfach direkt bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haftungsausschluss Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben eigenständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.