


Online seit: 07.10.2025
Lifestyle-Townhouse mit Kamin, Sauna und Loft-Style
Am Güterbahnhof 1D, 23558 Lübeck699.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 699.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die Anforderungen an das eigene Zuhause haben sich verändert. Heute geht es um Räume, die sowohl Rückzugsort als auch Arbeitsplatz sein können - und dabei flexibel bleiben. In diesem Townhouse verbinden sich Wohnkomfort und Funktionalität auf durchdachte Weise.
Der Glasfaseranschluss sorgt für stabiles Arbeiten im Homeoffice, während die Raumstruktur Platz für individuelle Lebensmodelle bietet - ob als Paar, im Ruhestand oder mit zwei Karrieren unter einem Dach.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Platz für einen großen Garderobenschrank
• Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss
• Offener Koch-Wohnbereich mit Möglichkeit zu integrierter Küchenlösung im Treppenbereich – ein absoluter Hingucker
• Hybrid-Kamin als stilvoller Raumtrenner
1. Obergeschoss:
• Masterbad mit eigener Sauna, Doppelwaschtisch und Armaturen in der Black-Line
• Fliesen von Villeroy & Boch im angesagten 60x60 cm Format
• Glas-Systemwände im Treppenbereich und der Ankleide
• Loft-Schiebetür zum Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
• Offener Bereich für Homeoffice oder Gäste
• Duschbad und Platz für ein eigenes Home-Gym
• Glas-Systemwände im Treppenbereich
Ausstattung
Der UPgrade Look:
• Eiche-Landhausdiele mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Weiß lackierte Innentüren, stumpf einschlagend
• Tür- und Fenstergriffe in Schwarz matt
• GIRA E2 Schalterprogramm in Schwarz matt
Mehr Informationen unter: www.uptown-neuemeile.de und sprechen Sie uns zur Sonderedition "UPgrade" unserer Häuser gerne an.
Lage
Das Stadthaus befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Lübeck, in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Altstadt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Das Areal ist überwiegend autofrei gestaltet. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt werden, Pkw-Stellplätze stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.
Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Exposé-ID: 29385345 | Referenz-ID: 7903
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