Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung, nahe Schloßstraße - im Herzen von Berlin-Steglitz.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Eigentumswohnung liegt innerhalb eines durch eine Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Baugesetzbuch (BauGB) geschützten Milieuschutzgebiets der Stadt Berlin. Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Schlossstraße entfernt, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung in einem gepflegten, ca. im Jahr 1928 errichteten Mehrfamilienhaus. Das massiv gebaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m². Sie besticht durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, originale Holzdielenböden, Parkett und große Fenster, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Stuckverzierungen und Kassettentüren unterstreichen den eleganten Charakter dieser besonderen Immobilie. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet auch Familien oder Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnverhältnisse. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und überzeugt durch ein klassisches Fenster mit Blick ins ruhige Wohnumfeld. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Tageslicht – eine Seltenheit in vielen Altbauten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, was typisch für Altbauten dieser Epoche ist. Dennoch überzeugt sie durch ihren gepflegten Zustand, die großzügige Raumaufteilung und die besondere Lage – ideal geeignet zur