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    Online seit: 08.10.2025

    Familienfreundliches Mittelreihenhaus

    22844 Norderstedt
    680.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    117 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22844 Norderstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet viel Platz und Komfort für eine Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit einem KFW 55 - Standard errichtet. Parkmöglichkeiten sind dank eines eigenen Stellplatzes vorhanden. Hier kann auch eine Wallbox installiert werden. Die Räumlichkeiten des Hauses sind sehr gut gestaltet und bieten viel Freiraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Parkettboden, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die offene Küche ist modern und mit Fliesen ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein Gästebad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das Staffelgeschoss zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro bietet. Die Dachterrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein. Der Keller hat zusätzlich nochmal eine Nutzfläche von ca. 51 m².

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächstgelegene AKN-Station "Quickborner Straße" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen zum U-Bahnhof "Norderstedt Mitte" (U1), mit der Sie in rund 30 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt erreichen. Auch der Flughafen Hamburg ist sowohl mit dem Auto (ca. 20 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Autobahn A7 ist in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien besonders attraktiv. Zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Naherholungsgebiet wie der Frederikspark, der Rantzauer Forst oder der Norderstedter Stadtpark bieten zusätzlich Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt - perfekt für alle die beides schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Bestmann

    Exposé-ID: 29387738  |  Referenz-ID: 397529


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