Helles Zuhause mit Zukunft – Eigentumswohnung in Markkleeberg, für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kernsaniertem Altbau im Markkleeberger Westen. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 1998 umfassend kernsaniert wurde. Sie liegt in begehrter Wohnlage im Westen von Markkleeberg – naturnah und dennoch stadtnah. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich bei Bedarf durch die Öffnung der Trennwand zur Küche flexibel erweitern und individuell gestalten. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung regelmäßig modernisiert: Das innenliegende Badezimmer mit Dusche wurde 2021 saniert, der Fußbodenbelag bereits ca. 2016 erneuert. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein eigenes Kellerabteil sowie ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Eigentümer planen aus familiären Gründen einen Umzug und sind offen für alternative Lösungen, etwa eine vorübergehende Vermietung zu fairen Konditionen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 265,00 EUR, davon sind etwa 45,00 EUR nicht auf den Mieter umlagefähig.