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    Online seit: 09.10.2025

    Modernisierte 3Zimmer EG Wohnung

    Angerhofstr.2, 82110 Germering
    1.750 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 5.250 €

    Standort

    Angerhofstr.2, 82110 Germering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die modernisierte Wohnung versprüht viel Charme. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige Küche mit Siemens Marken Geräten. Bushaltestellen vor der Haustüre, der in 9 min zum S Bahn Germering fährt.

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Germering. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien S5 und S8. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie. Die S-Bahn Germering ist in 11 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar, der direkt vor der Haustür abfährt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Es gibt keine Garage, aber zahlreiche Parkplätze an der Straße. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Dilay Yalcin

    Exposé-ID: 29389513  |  Referenz-ID: 397619


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