Platz für die ganze Familie: großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und Garage

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und charmante Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Ettlingen-Spessart präsentieren zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten – ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie in ein helles Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Über eine Treppe erreichen Sie die untere Wohnebene: Ein großzügiger Flur führt Sie in zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist der separate Kellerraum mit ca. 40 m², der Ihnen viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, die sich nur wenige Gehminuten (ca. 2 Minuten) entfernt befindet, rundet das Angebot ab.

- 4-Zimmer-Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Separate Küche - Laminat- und Fliesenböden - Tageslichtbad auf der oberen Ebene - Zweites innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Großer separater Kellerraum (ca. 40 m²) - Garage ca. 2 Gehminuten entfernt - Bezugsfrei ab November 2025

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.