Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 09.10.2025

GOCH-Pfalzdorf - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

47574 Goch

268.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

218 m²

Wohnfläche

465 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	268.000 €
Käufercourtage:	Käuferprovision 6% inkl. Mwst.

Wohnfläche:	218 m²
Grundstück:	465 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Baujahr:	1946

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	26.03.2025
Gültig bis:	03-2035
Energiebedarfskennwert:	272 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1946

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47574 Goch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Großes Wohnhaus in dörflicher Lage. Derzeitige Aufteilung in drei Wohneinheiten, geeignet für Wohnen & Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Wohnung 1 - Wohnfläche ca. 100m²: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC Wohnung 2 - Wohnfläche ca. 60m²: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Flur mit Holztreppe zum 1. Obergeschoss Wohnung 3 - Wohnfläche ca. 60m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, zusätzlich zwei Räume außerhalb der Wohnung Ausbaureserve im Obergeschoss und Dachboden, ca. 100m² Das Haus ist teilweise unterkellert große Garage sowie Stellplätze im abgeschlossener Innenhof Öl-Zentralheizung Kunststofffenster Eine Wohnung ist zurzeit vermietet. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Bilder und Objektunterlagen zur Verfügung.

Sonstiges

FINANZIERUNG & DARLEHEN Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen. Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de

Claus Burian - Dein Profimakler

Herr Claus Burian

Impressum

Exposé-ID: 29390793 | Referenz-ID: 47574-117

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

34 Bilder
Sanierungsbedürftig? Ja! Potenzial? Riesig! – EFH mit Gartenparadies für Visionäre
Goch / Pfalzdorf
120 m²
8 Zimmer
239.000 €
Kaufpreis
3 Bilder
Geräumige Doppelhaushälfte mit begonnenen Sanierungsarbeiten in Kleve-Griethausen
Kleve, Postdeich 222
191 m²
8 Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Freihstehendes Einfamilienhaus mit 1325 m² Grundstück
Borken / Borkenwirthe
139 m²
8 Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Ruhige Lage, großes Potenzial! – renovierungsbedürftiges Haus in Ramsdorf!
Velen
199 m²
12 Zimmer
277.000 €
Kaufpreis
62 Bilder
3-familienhaus zum Sanieren – solide Basis für Investoren
Mönchengladbach
200 m²
11 Zimmer
199.990 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden