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    Online seit: 10.10.2025

    Studenten aufgepasst: Teilmöbilierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen!

    Lütticherstraße 28a, 52064 Aachen
    636 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 636 €
    Warmmiete: 771 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 135 €
    Kaution: 1.908 €

    Standort

    Lütticherstraße 28a, 52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und bietet sofortigen Wohnkomfort. In der hochwertigen Küche finden Sie eine moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierfach und Mikrowelle sowie stilvolle Möbel. Edle Armaturen und hochwertige Bodenbeläge aus Design-Vinyl und modernen Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente. Eine platzsparende Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend auf Ihrem Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein Aufzug sorgt für bequeme Mobilität vom Keller bis ins oberste Stockwerk. Für Ihre Wäsche stehen im Gemeinschafts-Waschkeller moderne Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 34 Tiefgaragenstellplätze (optional mietbar), eine Car-Sharing-Station und Fahrradstellplätze im Außenbereich. Ein Serviceunternehmen übernimmt die Reinigung der Treppenhäuser, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen und erledigt sämtliche hausmeisterlichen Aufgaben.

    Ausstattung

    - Aufzug - teilmöbliert - innenliegendes Duschbad - Balkon - moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank - Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt) - Fußbodenheizung - Hausmeisterservice - Car-Sharing-Station - Tiefgaragenstellplätze (optional zu mieten)

    Lage

    Wohnen im grünen, ruhigen und gepflegten Aachener Süden – Ihr neues Zuhause in bester Lage! Der Aachener Süden zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und bester Infrastruktur aus – die perfekte Kombination für modernes Wohnen. Dieser wunderschöne Wohnkomplex befindet sich in einer besonders beliebten und gepflegten Gegend, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen Zielen im Alltag. Grün, ruhig und dennoch zentral – alles, was Sie brauchen: Die Umgebung besticht durch ihre zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete, die für Erholung und Freizeitaktivitäten ideal sind. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Bahn- und ÖPNV-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie überregionale Verbindungen. So erreichen Sie die RWTH Aachen, das Campus-Gelände sowie die Uniklinik und das Luisenhospital in kürzester Zeit – ideal für Studierende, Forschende und medizinisches Personal. Auch die Fachhochschule Aachen (FH) ist schnell zu erreichen. Für Pendler oder Geschäftsreisende ist die Lage ebenfalls hervorragend: Die Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend vorhanden. Supermärkte, Drogerien und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister dafür, dass Sie alles vor Ort haben, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen. Die Lage bietet Ihnen nicht nur praktische Vorteile, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Sporteinheiten in der Natur ein.

    Sonstiges

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    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29391469  |  Referenz-ID: L28a_37


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