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    Online seit: 10.10.2025

    ++ Bezugsfreie Großzügige DG-Wohnung mit Kamin und Loggia in Gohlis-Süd ++

    04155 Leipzig
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaBad mit FensterBad mit WanneKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Hausgeld: 241,67 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
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    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04155 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - Kamin - Loggia - Bad mit Wanne und Dusche ________________________________________ Diese modern ausgestattete Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoss eines 2003 kernsanierten Gebäudes, das im Jahr 1900 gebaut wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im schönen Gohlis-Süd, nur wenige Gehminuten vom Rosental entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 82,37 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den offenen Eingangsbereich mit direktem Wohnbereich, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Die hellen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die separate Küche eignet sich hervorragend, um gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet einen sonnigen Platz für Zeit im Freien. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab Ende des Jahres bezugsfrei. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

    Ausstattung

    - Kamin - Loggia - Laminat/Fliesen - Bad mit Wanne und Fenster - Kellerabteil

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig in Gohlis-Süd. Gohlis-Süd ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Beliebt ist Gohlis vor allem durch die Nähe zum Rosental und seiner Architekturlandschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Wohnumfeld angesiedelt. Ein Kaufland erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten oder einen REWE in ca. 5 Gehminuten. Apotheken und Ärzte sind außerdem im direkten Umfeld vorhanden. Über die Haltestelle Georg-Schumann-Straße / Lindenthaler Straße erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Weitere Haltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der nahgelegene S-Bahnhof Coppiplatz ist außerdem fußläufig erreichbar. Über die Georg-Schumann-Straße ist man gut an das Leipziger Straßennetz angebunden. Von hier erreichen Sie Ihre umliegenden Ziele in kürzester Zeit.

    Logo Frau Marie Pupsies

    Immo Hub GmbH

    Frau Marie Pupsies

    Impressum

    Exposé-ID: 29391503  |  Referenz-ID: 2888


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