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    Online seit: 10.10.2025

    Neubau-Doppelhaushälfte mit exzellentem Energiestandard, großer Terrasse und sonnigem Westgarten

    22869 Schenefeld
    749.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    648 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 749.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22869 Schenefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser wunderschönen Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug, das dank ihrer lichtdurchfluteten Räume und hochwertigen Ausstattung ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit Kindern begeistert. Die großzügigen Fensterfronten lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Die hochwertige Ausstattung, von edlen Böden bis hin zu modernen Badezimmern, bietet Komfort und Luxus für Ihr tägliches Leben. Hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam zu leben und zu genießen. Eine moderne Residenz wird in diesen Räumen zu etwas Besonderem, da die großzügigen Wohnbereiche reichlich Platz, Komfort und eine exzellente Lebensqualität bieten. Schaffen Sie sich Ihr Zuhause in dieser Doppelhaushälfte und genießen Sie die Vorzüge einer lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Wohnoase mit Terrasse und großem Garten in einer naturnahen Umgebung.

    Ausstattung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einem attraktiven Grundriss und 4 gut geschnittenen Zimmern über 2 Etagen. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten eine ebenso freundliche wie behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, ein Flur und ein Gäste-WC. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste empfangen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Der gemeinsame Vollkeller mit viel Platz bietet Abstellräume und Gemeinschaftsräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die frische Luft beim Frühstück in der Sonne oder beim Sundowner auf Ihrer Terrasse und lassen Sie die Seele im eigenen sonnenverwöhnten Garten baumeln. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Hier können Sie sich wahrlich zuhause fühlen.

    Grundriss

    Hinterhaus Grundriss EG

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Schenefeld, welcher zahlreiche Vorzüge zu bieten hat. Das Stadtzentrum Schenefeld, der Klövensteen, die Elbvororte und das Elbufer sind nur einige der Highlights in der Nachbarschaft. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem ins Hamburger Stadtzentrum führt. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch in puncto Bildung ist Schenefeld bestens aufgestellt: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Umgebung genießen: das Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, und die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, sodass Sie mobil sind und flexibel bleiben. Insgesamt bietet der Standort der Immobilie in Schenefeld somit beste Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle Kontaktinformationen an (Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer). Ohne Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. -------- Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
    Logo Herr Christian Liedmeier

    HausHirsch GmbH

    Herr Christian Liedmeier

    Impressum

    Exposé-ID: 29392143  |  Referenz-ID: HA2527420


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