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    Online seit: 11.10.2025

    2 1/2 Zimmer Dachgeschosstraum mit Südausrichtung im Würmtal - mit niedrigen Nebenkosten

    81475 München
    999.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 999.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81475 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art. Offenes Raumkonzept mit viel Licht und großen Fensterflächen. Sehr niedrige Nebenkosten. Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz. Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE). Hochwertige, wartungsarme Bauweise mit dem Fokus auf niedrigen Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Holzfenster - Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster - Echtholzparkett - Großformatige Fliesen in Bädern - 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC - Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke - kleiner Luftraum über Essplatz

    Lage

    Planegg am Ortsrand S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Provisionsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29393972  |  Referenz-ID: 398484


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