Doppelhaushälfte zwischen Schloßberg und Vogtareuth

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Doppelhaushälfte (Bj. 1970) in Niedernburg / Prutting verbindet Gemütlichkeit, Sonne und Natur – perfekt für Familien oder alle, die sich Raum zum Leben & Entspannen wünschen. Was dieses Haus ausmacht: Licht & Atmosphäre: Seit 2014 gibt es einen großzügigen Wintergarten – ideal für Frühstück im Grünen, entspannte Stunden mit Tageslicht und hängende Pflanze. Wohnen mit Wärme: Zentralheizung vorhanden + ein Holzkamin, der in Herbst & Winter für echte Wohlfühlmomente sorgt. Platz für die Familie: Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit separater Dusche und Badewanne – Rückzugsorte mit Komfort. Alltag & Stauraum: Großer, trockener Keller mit Werkstatt & Abstellräumen – perfekt für Hobby, Werkeln oder Lagerung. Sonnige Außenbereiche: Garten zur Südseite, morgens Licht, nachmittags Sonne – ideal, um draußen zu sein. Vor dem Haus gibt es eine Garage + weiteren Stellplatz auf der Nordseite.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Warum gerade dieses Angebot nicht lange verfügbar sein wird: Gepflegter Zustand & solide Ausstattung – Sie können einziehen ohne größere Renovierungsaufwände. Wintergarten + Garten: draußen sein fühlt sich hier wie Urlaub an. Die Kombination aus gemütlichem Kamin und funktionalem Grundriss schafft eine Wohlfühlatmosphäre, in der sich jeder Familienalltag harmonisch entfalten lässt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ihr nächster Schritt: Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – erleben Sie selbst, wie sich Ihr Alltag hier neu anfühlen kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0176 / 547 191 69 thomas1zeller@gmail.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.