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    Online seit: 12.10.2025

    Ankommen & wohlfühlen - moderne Doppelhaushälfte in Heidelberg-Wieblingen

    69123 Heidelberg
    790.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    220 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 790.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69123 Heidelberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit seinen durchdacht geschnittenen Räumen und flexiblen Wohnbereichen bietet die hier angebotene Doppelhaushälfte idealen Platz für alle. Jeder findet hier seinen Raum - zum Spielen, Arbeiten oder Entspannen. Große Fenster, eine offene Architektur und fließende Raumübergänge schaffen ein helles und modernes Wohngefühl. Der schön gestaltete Garten inklusive Terrasse bietet einen Ort zum Genießen und Abschalten. Bitte beachten Sie: Bei dem hier aufgerufenen Verkaufspreis von 790.000 Euro handelt es sich um ein Mindestgebot.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und moderne Gesamtausstattung. Die Böden bestehen aus hellen Marmor- sowie dunklen Schieferplatten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über die nachfolgenden Extras: - Klimaanlage im Wohnbereich und einem Schlafzimmer im OG - Kaminofen im EG - Sauna im UG - Glasfaseranschluss - Solaranlage für die Warmwasserversorgung - Einbauküche

    Grundriss

    EG

    Lage

    Willkommen in Heidelberg-Wieblingen! Lage & Charakteristik Wieblingen ist ein traditionsreicher Stadtteil im Westen Heidelbergs, gelegen am linken Ufer des Neckars. Ursprünglich ein Bauerndorf, wurde Wieblingen 1920 eingemeindet. Heute ist es ein Stadtteil mit ca. 10.000 Einwohnern und einer ausgewogenen Sozialstruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Studierende anspricht. Infrastruktur & Bildung • Schulen & Ausbildung: Wieblingen bietet ein sehr breitgefächertes Bildungsangebot. Neben Grundschulen gibt es Gymnasien, berufliche Schulen, die Waldorfschule und Fachschulen bzw. Einrichtungen der Stiftung Rehabilitation Heidelberg (SRH). • Gesundheitsversorgung: Das SRH Kurpfalzkrankenhaus ist neben einer Vielzahl an niedergelassenen Ärztinnen und Ärzten hier ansässig. • Gewerbe & Arbeit: Es gibt mehrere Gewerbegebiete (z. B. Wieblingen-West, Süd, Nord) mit Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben. • Nahversorgung & Ortsteilzentrum: Das Zentrum rund um den Elisabeth-von-Thadden-Platz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte. Verkehrsanbindung Ein absoluter Pluspunkt ist die optimale Verkehrsanbindung des Stadtteils. Neben dem breiten ÖPNV-Angebot, das sie schnell nach Heidelberg (Hauptbahnhof und Innenstadt) und Mannheim bringt, liegt Wieblingen direkt an den Autobahnen 5 und 656, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Gemeinschaft & Kultur • Lokales Engagement: Wieblingen hat ein reges Vereins- und Kulturleben sowie zahlreiche Festivitäten. • Geschichte trifft Moderne: Alte Dorfstrukturen, historische Bauten und der dörfliche Charme werden mit moderner Wohnbebauung und zeitgemäßer Infrastruktur kombiniert. Fazit Der Heidelberger Stadtteil Wieblingen punktet mit einer guten Mischung aus Ruhe und Stadtleben, sowie vielseitigen Bildungs- und Gesundheitsangeboten. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung und zeitgleich naturnahe Umgebung zeichnen ihn aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ute Bauer

    Exposé-ID: 29395062  |  Referenz-ID: 398651


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