Moderne Stadtwohnung mit Balkon zum Innenhof

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer stilvollen Etagenwohnung, die durch ihre moderne Architektur und Energieeffizienzklasse A besticht. Diese 2014 erbaute Immobilie bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die verschiedenen Bereiche des Wohnraums führt. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum einladenden großen Balkon bietet. Hierbei gliedert sich die Außenfäche in einen offenen Balkon und eine geschützte Loggia die fließend ineinander laufen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und finden immer einen Platz in der Sonne oder kühlen Schatten. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besondere Highlights der Wohnung sind die hochwertigen Bodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hervorragende Lage, die Ihnen eine perfekte Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Ein seltenes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

- offener Wohn- /Essbereich - Glastür zum Wohnbereich - Einbauküche mit Markengeräten - große Loggia und Balkon - großes Schiebeelement /Schiebetür zur Loggia - Stuckleisten - Badezimmer mit sehr großer ebenerdiger Dusche, Rainshower und Badewanne - Duschbad mit ebenerdiger Dusche, großformatige Fliesen - Gäste-/Arbeitszimmer und Kinderzimmer mit Plissees - Parkett in allen Räumen - ca. 2,60 m hohe Decken - Fußbodenheizung - Großer Einbauschrank in der Diele - Großer Einbauschrank im Arbeitszimmer - Lichtleisten im Flur und Wohnzimmer - Netzwerkverkabelung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Videogegensprechanlage - Aufzug - TG-Stellplatz mit Wallbox (40.000 € extra) - großer Kellerraum - Fahrradkeller im EG -

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