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    Online seit: 13.10.2025

    Trendline. Wo Träume Realität werden. Natürlich ALLKAUF

    04207 Leipzig
    485.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    162 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04207 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.

    Ausstattung

    - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr

    Lage

    Genießen Sie frischen Kaffee im geräumigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne... Nach einem langen Tag nach Hause kommen und die ruhige Atmosphäre genießen... Lassen Sie Ihre Kinder im Garten spielen und toben, während Ihr Hund unbesorgt umherläuft... Ruhiges Wohnen mit urbanen Vorteilen. Egal ob Grillabende im Sommer oder Schneemann bauen im Winter - hier finden Sie die Freiheit, die Sie suchen, in Ihrer favorisierten Region.

    Sonstiges

    Inklusiv-Leistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollläden und Fensterbänken Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Mit einem Effizienzhaus liegst du unter dem schon niedrigen und energiesparenden Neubau-Niveau (KfW Effizienzhaus 100), auch Niedrigenergiehaus genannt. Alle allkauf Fertighäuser (Ausbauhäuser) entsprechen in der Hauskonstruktion dem Effizienzhaus-Standard. Damit liegst du 45% unter dem Neubau-Niveau.
    Logo Herr Germann Geer

    allkauf Haus GmbH

    Herr Germann Geer

    Impressum

    Exposé-ID: 29395927  |  Referenz-ID: 3969-17-kw42-125881


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