


Online seit: 13.10.2025
Trendline. Wo Träume Realität werden. Natürlich ALLKAUF
04207 Leipzig485.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
162 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
Ausstattung
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten
- und vieles mehr
Lage
Genießen Sie frischen Kaffee im geräumigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne... Nach einem langen Tag nach Hause kommen und die ruhige Atmosphäre genießen... Lassen Sie Ihre Kinder im Garten spielen und toben, während Ihr Hund unbesorgt umherläuft... Ruhiges Wohnen mit urbanen Vorteilen. Egal ob Grillabende im Sommer oder Schneemann bauen im Winter - hier finden Sie die Freiheit, die Sie suchen, in Ihrer favorisierten Region.
Sonstiges
Inklusiv-Leistungen:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollläden und Fensterbänken
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Mit einem Effizienzhaus liegst du unter dem schon niedrigen und energiesparenden Neubau-Niveau (KfW Effizienzhaus 100), auch Niedrigenergiehaus genannt. Alle allkauf Fertighäuser (Ausbauhäuser) entsprechen in der Hauskonstruktion dem Effizienzhaus-Standard. Damit liegst du 45% unter dem Neubau-Niveau.

allkauf Haus GmbH
Herr Germann Geer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 172 6336717
Exposé-ID: 29395927 | Referenz-ID: 3969-17-kw42-125881
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